BMS چیست؟

Building Management System) BMS) سیستم مدیریت ساختمان یا همان سیستم اتوماسیون ساختمان به مجموعه ای از تجهیزات و روش های کنترلی اطلاق می گردد که با استفاده از رایانه به کنترل و مانیتورینگ تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان از جمله تهویه، تهویه مطبوع، روشنایی، سیستم های امنیتی مانند کنترل تردد و دوربین مدار بسته، سیستم های ایمنی از جمله اعلام حریق و … می پردازد. سیستم مدیریت هوشمند ساختمان دارای دو بخش کلی نرم افزار و سخت افزار است که بخش نرم افزاری آن با روش های سلسله مراتبی پیکربندی می گردد. بخش نرم افزار می تواند از پروتکل های اختصاصی مانند C-Bus و Profibus یا از پروتکل های استاندارد از جمله DeviceNet ،SOAP ، Niagara ، BACnet  ،LonWorks  و Modbus استفاده کند.به طور معمول در پروژه هایی با مقیاس بالا و دارای سیستم های متنوع سرمایش، گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع و مجهز به سیستم های پیچیده ی الکتریکی و مکانیکی از سیستم اتوماسیون ساختمان استفاده می شود. در صورتی که ساختمانی به این سیستم مدیریت یکپارچه متصل گردد، می توان کل مصرف انرژی آن را رصد نمود. در این صورت با احتساب یکپارچه سازی سیستم روشنایی هوشمند تا 70 درصد در مصرف انرژی صرفه جویی می شود.

سیستم مدیریت ساختمان بسیاری از اعمالی که ساکنان باید آنها را انجام دهند را به صورت خودکار و هوشمند انجام میدهند که باعث صرفه جویی در زمان و هزینه نیروی انسانی شده و بعلاوه کاهش مصارف انرژی، کاهش هزینه های انرژی، کاهش خطاپذیری و افزایش اثربخشی سیستم را به دنبال دارد. با بکارگیری انواع حسگرها در داخل و خارج ساختمان و با بکارگیری یک سیستم واحد می توان بصورت لحظه ای، کنترل تمامی شرایط آسایشی و امنیتی را در اختیار داشت و از آنها در جهت رسیدن به شرایط ایده آل استفاده کرد. برای این منظور، نیاز به تجهیزات سخت افزاری و نرم افزاری خاص می باشد که با گرد آوری اطلاعات محیطی و انتقال داده ها به سیستم مرکزی، روند کنترل و مدیریت ساختمان اجرا می گردد. در ساختمان های هوشمند با استفاده از سیستم خودکار کنترل روشنایی ساختمان، کنترل سیستم سرمایش و گرمایش، کنترل دوربین های مدار بسته، کنترل درها، کنترل وضعیت های اضطراری همچون آتش سوزی، زلزله و بسیاری کنترل های هوشمند دیگر، مصرف انرژی به نحو چشمگیری کاهش می یابد .ساختمان هوشمند، ساختمانی است که مجهز به یک زیرساختار ارتباطاتی قوی باشد که می تواند به صورت مستمر نسبت به وضعیت های متغیر محیط عکس العمل نشان داده و خود را با آنها وفق دهد.

فواید استفاده از سیستم BMS

مزایای اصلی استفاده از BMS را می­توان به 3 محور اصلی زیر تقسیم نمود:

1- صرفه­ جویی انرژی و کاهش هزینه ­های نگهداری

2-  ایمنی

3- افزایش سطح رفاه و آسایش 

4-صرفه جویی مصرف انرژی و کاهش هزینه­ های تعمیر و نگهداری

مطالعات نشان داده است که استفاده از سیستم هوشمند می ­تواند بطور متوسط 20 درصد از مصرف انرژی و هزینه ­های جاری ساختمان می­ کاهد. این سیستم علاوه بر کاهش مصرف انرژی با خاموش نمودن و کنترل آنها موجب کاهش استهلاک و افزایش طول عمر دستگاه ­ها و کاهش هزینه ­های مربوطه می گردد.